WG-Hit in 1050 Wien – Helle Altbauwohnung in bester Lage | frisch renoviert | perfekt für Anleger

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten Top-Investition!

Diese stilvoll renovierte Altbauwohnung im Herzen des 5. Bezirks vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie ist vollständig möbliert und daher sofort bezugsbereit.

Key Facts

• 
  

  Etage: Erdgeschoss

  
  


• 
  

  Zimmeranzahl: 3 helle Wohnräume

  
  


• 
  

  Zustand: Frisch renoviert

  
  


• 
  

  Ausstattung: Möbliert, sofort bezugsfertig

  
  


• 
  

  Besonderheiten: Hochbetten in allen Aufenthaltsräumen für flexible Nutzung

  
  

Altbau-Charme trifft Moderne

• 
  

  Hohe Decken & große Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl

  
  


• 
  

  Historische Elemente & stilvoller Eingangsbereich

  
  


• 
  

  Sanierte Fenster mit Mehrfachverglasung & Schallschutz

  
  


• 
  

  Moderner Wohnstandard durch hochwertige Sanierung

  
  

Cleveres Raumkonzept

• 
  

  Hochbetten in allen drei Zimmern nutzbar:

  
  
  
  
  
  • 
    

    Bis zu 6 Schlafplätze möglich

    
    
  
  
  • 
    

    Alternativ: zusätzlicher Stauraum

    
    
  
  
  
  


• 
  

  Effiziente Nutzung der Raumhöhe für mehr Wohnfläche

  
  


• 
  

  Praktische, durchdachte Möblierung inklusive

  
  

Sanitär & Komfort

• 
  

  Großzügige, modern ausgestattete Dusche

  
  


• Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz für zusätzlichen Komfort
  
   

Urban, clever, charmant: Mit dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in kontinuierliche Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.

 

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

VERKAUFSPREIS: EUR 239.990

PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. 

Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 680 24 60 986 zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

ALEXANDER RADETZKY, MA

Mobil.: +43 680 24 60 986

E-Mail: a.radetzky@w7.immo

**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025040416510345691854728bb